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华人成购买伦敦房产生力军 最青睐学区房水景房大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 中新网8月26日电据欧洲《星岛日报》报道,中国买家成为伦敦房产的生力军已经是不争的事实,一家统计机构的查询拜访显示,2013年7月最新的申报显示,在以前一年里,伦敦27%的新室庐房由中国人购得,占总交易金额的17%,2013年上半年来自中国的买家购买了价值大约1.7亿镑的伦敦室庐房产。中国人赴海外旅游的人数近年来赓续增加,而且在海外买房置地的也不在少数。比来有一项数据显示,中国人投资买房有了一个新的目标,即英国伦敦,而且在浩瀚房产傍边,伦敦的学区房和水景房最受青睐。所以,伦敦也出现了“金九银十”的购房季。而今朝伦敦市中间的商业地产来自中国的投资就高达15亿镑,占总金额的11%,比来市场上也出现了新的状况——中国人对100万镑以上房产的需求开始增长。跟着中国人对于英国市场的热衷,伦敦各大房地产商也意识到中国投资者的价值,并主动到中国市场推销新楼盘。根据英国媒体对房产机构的采访表示,中国人在英国买房的主要原因有以下几点:首先就是大部分家长为了给在英国留学的孩子供给方便。跟着越来越多的中国学生选择在英国留学,他们在留学时代发明英国房产的房钱异常高。假如一个学生留学三到五年,与其租房远不如自己买房。其次就是投资。根据英国政府8月公布的统计数据显示,伦敦平均房价在以前一年里增长了8.1%,自2009年3月最低点以来,伦敦市中间黄金地段的房价已经疯涨了48.4%,达到历史最高点。今朝伦敦的房地产成长状况还异常健康,风险也相对较小。首先伦敦平均房价是平均双薪家庭年收入的4至5倍阁下,与中国市场上跨越10倍的房价收入比拟而言还称不上泡沫;其次对于大量的海外投资者而言,购房产的目的并不是为了炒房,而且伦敦房产的平均空置率也并不高;第三从伦敦房产的出租回报率平均6%到7%的收益率来说也比拟较较合理。此外伦敦房地产的保值增值也异常经得起市场和历史的考验。金融危机最严重的时刻伦敦周边部分区域的房价下跌了10%至30%,然则在不到半年的时间里就迅速回升到原位,足以说明市场的基本并没有动摇。而伦敦中间区域,房价不只没有受到金融危机的影响,还受到海外避险资金的追捧赓续推高。虽然部分地区的房产价格有可能被国际买家炒起来,然则伦敦房产的供应量是异常有限的,是以炒房的机会也不会大范围的成长。

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